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球探体育比分:这家公司要花6700万买楼 上交所问询函来了

时间:2019/12/4 18:14:01   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:简单来说,就是香梨股份把自己原来便宜的办公楼卖给控股股东,然后又从间接控股股东手中购买高价办公楼。  交易公告发出后,上交所火速下发问询函,主要涉及三个方面的问题。  香梨股份要购买的商业办公楼,目前产权证正在办理中。此外,评估报告显示,标...
        简单来说,就是香梨股份把自己原来便宜的办公楼卖给控股股东,然后又从间接控股股东手中购买高价办公楼。

  交易公告发出后,上交所火速下发问询函,主要涉及三个方面的问题。

  香梨股份要购买的商业办公楼,目前产权证正在办理中。此外,评估报告显示,标的房产按照市场法及收益法的市场评估价值分别为6741万元以及298.86万元,差异率达到2155.57%。

  上交所请公司补充披露:市场评估法所选取的交易实例的具体情况,包括所处位置、交易日期、建筑面积、成交价格以及每平米售价等,并与标的资产进行比较;对标的资产采取收益法评估涉及的具体过程,包括评估假设、计算参数、周边参考案例租金情况等;对标的房产采取收益法与市场法的评估价值结果之间存在较大差异的合理性等。

  另外,公告披露,公司拟以2492万元的作价将所属新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产转让给控股股东融盛投资,本次49%的支付价款约定在合同生效之日起一年内付清。上述交易预计增加公司2019年收益约1400万

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